Комплексный ремонт квартир под ключ

Комплексный ремонт предусматривает все виды работ по созданию готовых интерьеров, включая разработку дизайн-проекта, прокладку коммуникаций, сантехнического и кухонного оборудования, перенос перегородок, дверных проемов. В отличие от капитального он проводится во всех помещениях квартиры или индивидуального жилого дома, а не в отдельной комнате.

Наша лицензированная строительная компания «21 Век» предлагает в Москве заказать комплексный ремонт любых жилых объектов. Он позволяет:

• повысить востребованность вторичного жилья;
• создавать уникальные интерьеры в новостройке.

После окончания работ заказчик сможет спокойно заезжать в отремонтированный объект.

Особенности комплексного ремонта

Интерьеры квартиры или дома меняются не только внешне. Улучшается звукоизоляция помещений. Разводка систем горячего и холодное водоснабжения, канализации планируется с учетом устанавливаемой техники: душевой кабины, посудомоечной и стиральной машин. Помимо обычного отопления при необходимости монтируются водные или электрические «теплые полы», монтируются инфракрасные обогреватели. Часто приходится улучшать вентиляцию, чтобы обеспечить нормативный воздухообмен.

Дизайн и планировка помещений согласовываются с заказчиком, ему предлагается несколько вариантов 3-D визуализации. Будущий вид объекта зависит от вкусовых предпочтений собственника и технических возможностей объекта. Нельзя демонтировать несущие строительные конструкции, менять внешний облик памятников архитектуры. Но сносить межкомнатные перегородки, дверные проемы разрешается. Из трехкомнатной квартиры можно сделать просторные двухкомнатные апартаменты. Несложно превратить в современную студию типовую однокомнатную «хрущевку». Глобальная переделка инженерных коммуникаций и перепланировка комнат проводится с соблюдением строительных норм и правил.

Состав ремонтных работ

Работы осуществляются «под ключ». Расходы на оказание услуг, необходимые материалы согласовываются с заказчиком, отражаются в договоре. Только после согласования сметной стоимости бригада выезжает на объект с необходимыми инструментами, другим оборудованием. Работаем с материалами заказчика, оказываем услуги по закупке всего необходимого у добросовестных поставщиков. Владелец недвижимости следит за ходом работ по ежедневным фото- или видеоотчетам. При желании лично посещает объект.

В смете по позициям указывается, что входит в состав ремонта. Выполняемые операции:

• разработка концепции интерьерного оформления помещений, выбор стиля с учетом пожеланий заказчика, будущей расстановкой бытовой техники, мебели;
• разработка проектно-сметной документации, получение необходимых разрешений и согласований;
• строительные работы (демонтаж и монтаж труб, стен, дверных и оконных проемов, кабеля, электрики);
• подготовка помещений (малярные работы, выравнивание отделываемых поверхностей);
• финишная отделка стен, пола, потолка.

В ходе комплексного ремонта возможна замена стандартных прямоугольных дверных проемов арочными, формирование ниш, разноуровневых потолков, подиумов, других интерьерных конструкций.

Расчет затрат

Стоимость комплексного ремонта квартир и частных домов для каждого объекта рассчитывается индивидуально по утвержденным расценкам, указанным в прайсе (за м 2 по всем видам работ). Зная метраж жилья, с помощью калькулятора, размещенного на сайте нашей компании, можно самостоятельно вычислить, сколько стоят запланированные преобразования. 

Цена ремонта зависит от состояния жилых и нежилых помещений, количества кв. м, вида материалов, используемых для чистовой отделки, сложности реализации проекта. В старых домах приходится менять электропроводку, вскрывать полы, заново делать бетонную стяжку. В новостройках проблем меньше, особенно если приобретать жилье без чернового ремонта и проложенных коммуникаций.

Затраты на комплексный подход к ремонту вполне оправданы. Капитальный ремонт повышает комфортность жилья, каждый метр площади становится дороже. После сдачи объекта заказчику можно сразу приступать к расстановке мебели и декорированию интерьеров.