Далеко не каждая квартира комфорта настолько, чтобы жить в ней, не зная бытовых забот. Жилой фонд устаревает, и в первую очередь в многоквартирных домах страдают инженерные системы, ржавеют и лопаются трубы, радиаторы, становится небезопасной проводка, гниют деревянные полы, окна, двери. В квартирах, которые не ремонтировались десятки лет, образуется плесень, в поверхности въедаются неприятные запахи.
Это все не только неприятно, но и опасно, и косметическая переделка в таких случаях не поможет. Нужен капитальный ремонт. Конечно, цена таких работ на порядок выше, и материалов нужно гораздо больше, но результат того стоит. Жилье станет безопасным, уютным, функциональным и привлекательным.
Что можно сделать при капитальном ремонте
Этот тип ремонта имеет очень широкие возможности. Благодаря ему можно снизить теплопотери в помещении, изолировать его от шума, наладить системы вентиляции, отопления, горячего и холодного водоснабжения. При капремонте можно заменить и старую ненадежную проводку, заодно увеличив количество розеток, ведь сейчас мы используем в быту гораздо больше электроприборов, чем двадцать-тридцать лет назад.
Услуга частичной либо полной перепланировки квартиры — также задача капитального ремонта. Сейчас часто объединяют санузел и ванную комнату, кухню и гостиную, лоджию и спальню. Стоимость таких работ зависит от многих факторов — материалов перекрытий, площади стен и прочего.
Пошаговое описание
План капремонта составляют, учитывая результаты оценки состояния всех коммуникаций. Специалисты разрабатывают дизайн-проект, рассчитывают смету. Далее следует закупка необходимого количества материалов. Требуется и демонтаж всего, что устарело, и вывоз строительного мусора.
Затем следуют:
Сооружение новых стен из гипсокартона, кирпича или пеноблоков.
Стяжка пола.
Утепление стен минеральной ватой, выравнивание стен. В процессе поверхность обрабатывается антигрибковыми составами.
Замена проводки, радиаторов, труб и других систем.
Обустройство систем кондиционирования.
Финишные отделочные работы, установка новых окон и дверей, сантехники, люстр.
Уборка и вывоз строительного мусора.
Какие-то этапы могут пропускаться — если, например, проводка или радиаторы в порядке, их оставляют. Доверившись сплоченной команде профессионалов, вы будете уверены, что капремонт в вашей квартире пройдет довольно быстро и будет выполнен по высшему разряду.
Нужно понимать какие материалы будем использовать, обычно это относится по большей части к чистовой отделке, потому как цена на те же обои может отличаться в 10 раз
